જમીન જોવાય નહીં,
વંચાય.

જમીનને માત્ર જોવી નહીં, પરંતુ તેને વાંચતાં અને સમજતાં શીખવતું આ પુસ્તક છે. માણસ, નકશો, કાયદો, ભવિષ્ય અને જમીન — આ પાંચ દિશાથી જમીનને એક સાથે સમજવાનો વ્યવસ્થિત અભિગમ તેમાં છે. ગુજરાતમાં આ પાંચેય એક સાથે શીખવતું આ પહેલું પુસ્તક છે.

જમીનની માહિતી, દસ્તાવેજ, નકશા અને અન્ય અગત્યની બાબતો સરળ ગુજરાતી ભાષામાં સમજાવવી એ આ પુસ્તકનો મુખ્ય હેતુ છે.

જમીન સમજવા માટેનું જ્ઞાન અને રોજ કામ આવે તેવી સંદર્ભ સામગ્રી, બંને એક જ પુસ્તકમાં:

• પાંચ દિશાનો અભિગમ — ૨૩ પ્રકરણમાં, સાચા કિસ્સા સાથે
• ગુજરાતી–અંગ્રેજી શબ્દકોશ — જમીનના વ્યવહારના શબ્દો સરળ ગુજરાતીમાં
• કયો કાગળ ક્યાંથી મળે તેની યાદી
• કયા કામ માટે કઈ સરકારી કચેરી કે પોર્ટલ તેની માહિતી
• જમીનના માપનું રૂપાંતર — હેક્ટર, એકર, વીઘા, ચોરસ મીટર
• ચાર તબક્કાની માસ્ટર ચેકલિસ્ટ — જમીન જોતાં પહેલાંથી દસ્તાવેજ પછી સુધી

હા. પુસ્તકમાં ચાર તબક્કાની માસ્ટર ચેકલિસ્ટ આપવામાં આવી છે:

• જમીન જોતાં પહેલાં
• ટોકન આપતાં પહેલાં
• દસ્તાવેજ કરતાં પહેલાં
• દસ્તાવેજ પછી

આ ચેકલિસ્ટ દરેક તબક્કે કઈ બાબતો પર ધ્યાન આપવું તે યાદ રાખવામાં મદદ કરે છે. ચેકલિસ્ટનાં પાનાંનો ફોટો મોબાઇલમાં રાખીને જમીન જોવા જતી વખતે કે વ્યવહારની તૈયારી કરતી વખતે સંદર્ભ તરીકે ઉપયોગ કરી શકો છો.

જમીનના વ્યવહારમાં ગુજરાતી, અંગ્રેજી અને સરકારી પરિભાષાના ઘણા શબ્દો વપરાય છે, અને તેમનો સાચો અર્થ સમજવો જરૂરી છે.

પુસ્તકના શબ્દકોશમાં દરેક શબ્દ સાથે તેનું અંગ્રેજી કે સરકારી નામ, સરળ ગુજરાતી અર્થ અને સંબંધિત પ્રકરણનો સંદર્ભ મળે છે.

જંત્રી, બોજો, સત્તાપ્રકાર, ફેરફાર નોંધ, ઇન્ડેક્સ-૨, અવિભાજિત હિસ્સો અને ચતુર્સીમા જેવા શબ્દો સમજવા માટે આ વિભાગ કાયમ ઉપયોગી સંદર્ભ છે.

₹૨,૪૯૯માં તમને ‘જમીન વાંચવાની કળા’નું સંપૂર્ણ હાર્ડકવર પુસ્તક મળે છે:

• જમીન સમજવાનો પાંચ દિશાનો અભિગમ અને ૨૩ પ્રકરણ
• ગુજરાતી–અંગ્રેજી શબ્દકોશ
• દસ્તાવેજ અને ફોર્મની યાદી — કયો કાગળ ક્યાંથી મળે
• સરકારી કચેરી અને પોર્ટલની માહિતી
• માપના એકમોનું રૂપાંતર
• ચાર તબક્કાની માસ્ટર ચેકલિસ્ટ
• પહેલી આવૃત્તિમાં લેખકની સહી અને ક્રમ-નંબરવાળી નકલ, ભારતમાં મફત ડિલિવરી

આ પુસ્તક એક વાર વાંચીને મૂકી દેવાનું નથી. જ્યારે પણ જમીનની વાત આવે, ત્યારે ફરી ખોલીને સંદર્ભ લેવાનું પુસ્તક છે.

ના. પુસ્તકનો હેતુ જમીનની બાબતો સરળ ગુજરાતીમાં સમજાવવાનો છે. જમીનના વ્યવહારમાં વપરાતા શબ્દો, દસ્તાવેજો અને સંબંધિત માહિતીની પાયાની સમજ વિકસાવવા માટે તે ઉપયોગી છે.

કોઈ ચોક્કસ જમીનના કાયદાકીય હક કે દસ્તાવેજની માન્યતા નક્કી કરવા માટે જરૂરી દસ્તાવેજી ચકાસણી અને નિષ્ણાતની સલાહ લેવી.